1993年澳门政府为了吸引投资，促进工业多元化，决定在路环联生填海区设立一个工业邨。
填海区总面积为33.7万平方米，其中联生工业邨面积约为16万平方米，由此成立了联生工业邨有限公司负责工业邨的管理。
回归后，特区政府为着优势互补、工业适度多元化及创造就业，提出了澳门及珠海共同创设一个跨境工业区。2003年12月5日，中央批覆澳门与珠海成立 “ 珠澳跨境工业区 ” 。其中，珠海占地29万平方米，而澳门则在青洲区填海造地11万平方米。
为了更好地运用现有的资源，特区政府2004年5月将 “ 联生工业邨有限公司 ” 改组成 “ 澳门工业园区发展有限公司 ” ，目的为发展及管理在澳门特别行政区内被划定为具工业及其辅助行业发展功能的土地，当中包括对 “ 联生工业邨 ” ， “ 珠澳跨境工业区 ” 澳门园区及其他工业园区的发展及管理业务。